El derrumbe parcial del estacionamiento subterráneo en el complejo habitacional Estación Buenos Aires, situado en la calle Mafalda 907, encendió las alarmas en el barrio de Parque Patricios. El hundimiento de una extensa losa provocó que cerca de 65 vehículos quedaran aplastados bajo los escombros, lo que motivó un amplio operativo de emergencia y abrió interrogantes sobre las condiciones estructurales de la obra.
De acuerdo con la información difundida por el Gobierno de la Ciudad de Buenos Aires, el episodio se conoció tras un llamado al 911 recibido a las 4.45 de la madrugada. Al llegar al lugar, los equipos de emergencia confirmaron el desprendimiento de una losa del subsuelo de aproximadamente 50 por 70 metros. Como medida preventiva, se dispuso la evacuación total de alrededor de 200 residentes del edificio afectado y de otro inmueble cercano. Afortunadamente, no se registraron víctimas fatales ni personas heridas.
Las posibles causas del derrumbe en Parque Patricios
Mientras continúan las tareas de evaluación sobre la estabilidad de la estructura, distintos especialistas comenzaron a plantear posibles explicaciones técnicas sobre los factores que pudieron haber desencadenado el colapso.
El ingeniero civil Claudio Rissetto analizó el caso y sostuvo que este tipo de episodios “no son hechos aislados ni completamente imprevisibles”. Según explicó, existen varios elementos que podrían haber contribuido a la falla estructural.
Entre los factores señalados aparece la presencia de jardines o espacios verdes sobre las cocheras subterráneas. Esta combinación, frecuente en muchos complejos habitacionales, puede favorecer la acumulación de tierra y humedad sobre la estructura inferior.
Otro punto mencionado es la corrosión del hierro en las armaduras del hormigón. Las filtraciones permanentes de agua hacia las estructuras de hormigón armado pueden deteriorar progresivamente las barras de hierro internas, reduciendo de manera significativa su capacidad de resistencia.
A esto podría sumarse un eventual problema constructivo. Un defecto en la ejecución de la obra —como un recubrimiento insuficiente de hormigón sobre las armaduras— puede acelerar el deterioro de la estructura cuando debe soportar grandes cargas de suelo y tierra.
Rissetto también advirtió sobre una práctica que, según explicó, suele ocultar fallas más profundas. De acuerdo con el especialista, ante la aparición de filtraciones o goteras en los estacionamientos, en ocasiones se instalan chapas o elementos para desviar el agua y evitar manchas sobre los vehículos. Sin embargo, esta solución solo disimula el problema en lugar de resolver el origen de la falla estructural.
El comunicado del consorcio
Ante la preocupación de los residentes, el consorcio del complejo difundió un comunicado en el que confirmó que el incidente ocurrió en el denominado “sector dos”, un área donde recientemente había intervenido una empresa constructora.
“Sabemos que esta situación genera preocupación, por eso queremos transmitir que no se registraron víctimas fatales hasta el momento y continuamos trabajando con bomberos y policía”, señalaron en el mensaje dirigido a los vecinos.
Asimismo, indicaron que se encuentran evaluando lo sucedido junto a especialistas para determinar las causas del derrumbe y definir los próximos pasos tanto en el plano técnico como en el legal.
