12 DE NOVIEMBRE 2025.
Según un relevamiento realizado por la Cámara Argentina de Comercio y Servicios (CAC) durante septiembre y octubre de 2025, la cantidad de locales vacíos en los principales corredores comerciales de la Ciudad Autónoma de Buenos Aires registró una disminución del 8,8% respecto de la medición anterior, cuando se habían contabilizado 273. En esta nueva evaluación, correspondiente al quinto bimestre de 2025, se identificaron 249 locales en venta, alquiler o directamente cerrados, lo que representa un aumento del 58,6% en comparación con el mismo período de 2024.
Si se analizan exclusivamente los locales ofertados —ya sea para alquiler o para venta—, se observa que los inmuebles disponibles para alquilar cayeron 8,2% en relación con julio-agosto. No obstante, al compararlos con septiembre-octubre de 2024, evidencian un incremento del 21,6%. En cuanto a los locales en venta, se registró una baja del 38,7% respecto del bimestre previo y, al mismo tiempo, un aumento del 90% frente al mismo lapso de 2024.
El estudio de la CAC —que se realiza de manera continua desde 2014 y que incluye los principales ejes comerciales de la ciudad— detectó descensos bimestrales en Av. Santa Fe (700-5300), Avellaneda (2800-3800), Av. Pueyrredón (0-1200), Av. Córdoba (4000-5300), Av. Cabildo (4800-5500) y la peatonal Florida. Por el contrario, en Av. Rivadavia (2000-2800; 4900-5400; 6300-7400; 11000-11600) y en Av. Corrientes (200-6800) se observaron incrementos en la comparación bimestral.
